Itaim Bibi / São Paulo - SP
Ref.: IM45288Oportunidade de Investimento e Moradia no Coração do Itaim Bibi Localizado na Rua Oscar Pereira da Silva, uma charmosa e tranquila travessa da Rua Joaquim Floriano, em uma via fechada com guarita e controle de acesso por reconhecimento facial, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Com 43 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, composta por um dormitório, sala de estar e cozinha integradas à varanda, banheiro social e lavabo, diferencial que proporciona maior conforto aos moradores e praticidade ao receber visitas. A unidade dispõe ainda de área de serviço, sistema de água quente e uma vaga de garagem. O edifício conta com apenas quatro apartamentos por andar, característica que proporciona maior privacidade, tranquilidade e menor circulação de pessoas nas áreas comuns. A localização privilegiada é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em um ponto estratégico do Itaim Bibi, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências. Nas proximidades, encontram-se shopping centers, hospitais de referência, instituições de ensino, supermercados, farmácias, padarias e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais. A região também oferece facilidade de acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Para quem busca moradia, o imóvel reúne conforto, funcionalidade, segurança e uma localização excepcional. Para o investidor, apresenta atributos relevantes para o mercado de locação, como a localização consolidada, a entrega mobiliada, a vaga de garagem e a configuração funcional da planta. Trata-se de uma oportunidade que combina localização estratégica, praticidade e potencial de valorização patrimonial, em um dos mercados imobiliários mais consolidados e valorizados da capital paulista.
Vila Andrade / São Paulo - SP
Ref.: IM53435Se sua empresa precisa de espaço para operar, receber clientes, armazenar produtos e crescer, vale conhecer esta propriedade. Na Rua Almansa, Vila Andrade, este prédio comercial reúne em um único endereço uma estrutura completa e versátil: área administrativa, salas, galpão, pátio de manobras, mezanino, estacionamento e subsolo. São 963 m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de empresas e operações. UMA ESTRUTURA PENSADA PARA A OPERAÇÃO DA SUA EMPRESA 1º PAVIMENTO - ÁREA SOCIAL E ADMINISTRATIVA O imóvel conta com uma área social composta por recepção, 6 salas com excelente iluminação natural, 4 banheiros e varanda com vista, além de 4 vagas na frente do imóvel. Uma configuração que permite organizar áreas administrativas, atendimento, reuniões e equipes com conforto e funcionalidade. 2º PAVIMENTO - GALPÃO Um dos grandes diferenciais da propriedade é o galpão com aproximadamente 200 m² de área livre de colunas e pé-direito duplo, proporcionando maior flexibilidade para diferentes tipos de operação, armazenamento e logística. O pavimento também conta com vestiário para funcionários e pátio de manobras, com acesso ao galpão e ao subsolo. 3º PAVIMENTO - SUBSOLO O subsolo oferece 15 vagas de estacionamento, um diferencial importante para uma propriedade comercial dessa dimensão, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes, fornecedores e visitantes. O imóvel conta ainda com refeitório/cozinha no mezanino, complementando a infraestrutura para uma operação empresarial completa. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Vila Andrade - São Paulo Com fácil acesso à Marginal Pinheiros e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, a localização facilita a conexão com diferentes regiões de São Paulo e importantes eixos rodoviários. O imóvel também está próximo ao Parque Global e ao Palácio Tangará, em uma região que combina forte infraestrutura, conveniência e potencial de valorização. UM ÚNICO ENDEREÇO PARA DIFERENTES NECESSIDADES Aqui, sua empresa pode reunir atendimento, administração, operação, armazenamento, circulação e estacionamento em uma única propriedade. Uma solução especialmente interessante para empresas que buscam mais espaço, estrutura e praticidade, sem precisar dividir sua operação entre diferentes endereços. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS 963 m² de área útil 3 pavimentos 19 vagas de estacionamento Galpão com aproximadamente 200 m² Pé-direito duplo Área livre de colunas Pátio de manobras 6 salas administrativas Recepção Vestiário para funcionários Mezanino com refeitório/cozinha Fácil acesso à Marginal Pinheiros Proximidade ao Rodoanel Mário Covas Uma propriedade para quem procura espaço, estrutura e versatilidade para o negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial dessa propriedade para a sua empresa.
Jardim Paulista / São Paulo - SP
Ref.: IM30846Oportunidade Estratégica no Jardim Paulista: Exclusividade e Potencial de Valorização Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam ativos imobiliários de alto valor intrínseco em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua José Maria Lisboa, no coração do Jardim Paulista, este imóvel no Condomínio Fabíola reúne características raras que garantem tanto a qualidade de moradia quanto um sólido potencial de valorização patrimonial. Configuração e Espaço Com uma área privativa de 204 m², o apartamento destaca-se pela sua planta generosa e bem distribuída. A unidade oferece a exclusividade de um apartamento por andar, distribuídos em um edifício de apenas 12 pavimentos, assegurando privacidade e baixo fluxo de pessoas. A área social é composta por três amplas salas, lavabo e uma varanda, proporcionando um ambiente arejado e versátil para diferentes projetos de arquitetura e design de interiores. A área íntima conta com três dormitórios, sendo duas suítes, atendendo perfeitamente às demandas de conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de dependência completa para funcionários e sistema de água quente já instalado. Infraestrutura e Comodidades O condomínio oferece segurança e conveniência com portaria 24 horas, elevador e uma área de lounge. Para a logística urbana, o apartamento disponibiliza duas vagas de garagem, um diferencial competitivo para a região. O edifício permite a presença de animais de estimação, adequando-se aos diversos perfis familiares. Localização e Logística Urbana A localização estratégica na Rua José Maria Lisboa posiciona o imóvel em um polo de conveniência e serviços de alto padrão. A proximidade com uma infraestrutura completa - que inclui hospitais de referência, faculdades, escolas particulares de prestígio e o Shopping Jardim Pamplona - eleva o índice de liquidez e atratividade do ativo. A região é amplamente atendida por comércios variados, supermercados, farmácias e uma rede eficiente de transporte público e pontos de táxi. Diferenciais de Investimento Este imóvel representa um excelente custo-benefício para quem busca metragem ampla em um dos bairros mais nobres da capital paulista. A combinação entre a exclusividade de uma unidade por andar e a localização privilegiada torna este apartamento uma opção racional para quem visa modernização e revenda (retrofit) ou a manutenção de um patrimônio sólido com alta demanda para locação e venda futura.
República / São Paulo - SP
Ref.: IM63646Studio Mobiliado à Venda no Think República - Vista Livre para o COPAN Studio finamente mobiliado à venda no Think República, um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados do centro de São Paulo. Com vista livre para o icônico Edifício COPAN, o imóvel une conforto, design contemporâneo e excelente potencial de valorização. Totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir, o studio conta com acabamentos de alto padrão, projeto funcional e ótima iluminação natural. A localização é um grande diferencial: no coração da República, cercado por restaurantes renomados, cafés, bares, mercados e ampla oferta cultural. Está próximo a importantes faculdades, como Mackenzie e FMU, além de hospitais e serviços essenciais. Fácil acesso às estações de metrô República e Anhangabaú, garantindo mobilidade total para toda a cidade. Ideal para quem busca praticidade, estilo de vida urbano ou um excelente ativo para locação.
Jardim Paulista / São Paulo - SP
Ref.: IM54578Oportunidade de Investimento no Jardim Paulista: Conjunto Comercial na Alameda Lorena Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição estratégica no coração do Jardim Paulista, um dos polos comerciais e corporativos mais prestigiados de São Paulo. Esta sala comercial, situada na Alameda Lorena, reúne os atributos fundamentais para investidores e profissionais que buscam solidez patrimonial, localização privilegiada e alta liquidez. Configuração e Diferenciais do Imóvel Localizada no 6º andar, a unidade possui 26 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em duas salas distintas e um banheiro. O layout permite a adaptação para diversos modelos de negócio, otimizando o uso do espaço. Um diferencial relevante para a região é a disponibilidade de uma vaga de garagem, item de alta valorização em um bairro com densidade urbana elevada. Infraestrutura e Segurança O edifício oferece uma estrutura sólida para o pleno funcionamento de atividades profissionais, contando com portaria 24 horas, o que garante segurança e controle de acesso ininterrupto. O sistema de elevadores atende à demanda de fluxo do condomínio com eficiência, proporcionando comodidade a proprietários e clientes. Localização Estratégica e Potencial de Valorização A Alameda Lorena é reconhecida por sua infraestrutura completa e pela presença de um público de alto poder aquisitivo. O imóvel está cercado por uma rede de serviços de excelência, incluindo hospitais, faculdades, escolas particulares, shopping centers e um comércio diversificado. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de táxi, paradas de ônibus e postos de gasolina, garantindo fácil acesso de qualquer ponto da cidade. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 450.000,00, este imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para o mercado do Jardim Paulista. A combinação entre metragem compacta, localização em endereço nobre e a infraestrutura do entorno configura um ativo com baixo risco de vacância e alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Trata-se de uma escolha racional para quem busca rentabilidade através de locação ou o estabelecimento de uma sede própria em um dos endereços mais cobiçados da capital paulista.
Jardim Paulista / São Paulo - SP
Ref.: IM12084Oportunidade Estratégica no Jardim Paulista: Studio no Condomínio Íris Jardins Situado na Alameda Itu, um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo, este studio no Condomínio Íris Jardins representa uma oferta singular em uma região de altíssima densidade e constante valorização. Com projeto do renomado escritório de arquitetura Architects Office, uma planta de 22,51 m² de área privativa e 34,53 m² de área total, o imóvel é projetado para máxima eficiência urbana, com fachada viva, atendendo a um público que prioriza exclusividade, localização e praticidade. O acabamento inclui sistema de água quente, garantindo conforto imediato. O edifício, de torre única com 15 andares e apenas 80 unidades, oferece uma infraestrutura de lazer e serviços que se destaca no mercado local, dispondo de piscina, academia equipada, lounge social, bicicletário, jardim e portaria 24 horas. A conveniência é o ponto central desta localização. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, a poucos metros de supermercados, feiras, farmácias, hospitais e instituições de ensino renomadas. A proximidade com shoppings, centros comerciais e diversas opções de transporte, como pontos de táxi e ônibus, reforça a liquidez deste ativo imobiliário. Considerando o estoque limitado de unidades compactas com este padrão de lazer na Alameda Itu e a alta rotatividade de imóveis no Jardim Paulista, esta é uma ocasião pontual para aquisição por R$ 550.000,00. A combinação entre o prestígio do endereço e a infraestrutura do Condomínio Íris Jardins torna este imóvel uma das opções mais competitivas e procuradas da região no momento.
Jardim Paulista / São Paulo - SP
Ref.: IM70199Oportunidade Estratégica no Jardim Paulista: Studio no Condomínio Íris Jardins Situado na Alameda Itu, um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo, este studio no Condomínio Íris Jardins representa uma oferta singular em uma região de altíssima densidade e constante valorização. Com projeto do renomado escritório de arquitetura Architects Office, uma planta de 22,51 m² de área privativa e 34,53 m² de área total, o imóvel é projetado para máxima eficiência urbana, com fachada viva, atendendo a um público que prioriza exclusividade, localização e praticidade. O acabamento inclui sistema de água quente, garantindo conforto imediato. O edifício, de torre única com 15 andares e apenas 80 unidades, oferece uma infraestrutura de lazer e serviços que se destaca no mercado local, dispondo de piscina, academia equipada, lounge social, bicicletário, jardim e portaria 24 horas. A conveniência é o ponto central desta localização. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, a poucos metros de supermercados, feiras, farmácias, hospitais e instituições de ensino renomadas. A proximidade com shoppings, centros comerciais e diversas opções de transporte, como pontos de táxi e ônibus, reforça a liquidez deste ativo imobiliário. Considerando o estoque limitado de unidades compactas com este padrão de lazer na Alameda Itu e a alta rotatividade de imóveis no Jardim Paulista, esta é uma ocasião pontual para aquisição por R$ 550.000,00. A combinação entre o prestígio do endereço e a infraestrutura do Condomínio Íris Jardins torna este imóvel uma das opções mais competitivas e procuradas da região no momento.
Liberdade / São Paulo - SP
Ref.: IM20443Oportunidade de Investimento: Studio NR Mobiliado no Vitacon Maestro Cardim Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Paulo, ideal para investidores que buscam ativos de alta liquidez e rentabilidade ou para quem procura um ponto estratégico na capital. Localizado na Rua Maestro Cardim, no bairro da Liberdade, este imóvel integra o prestigiado condomínio Vitacon Maestro Cardim, referência em modernidade e otimização de espaços. Perfil do Imóvel e Localização Estratégica O studio possui 19,44 m² de área privativa (22,75 m² de área total), totalmente mobiliado. A localização é um dos maiores diferenciais competitivos deste ativo: situado em um eixo de altíssima demanda, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que inclui hospitais de referência, faculdades, shoppings e ampla rede de comércios e serviços. A proximidade com pontos de ônibus, táxis e principais vias de acesso garante mobilidade urbana eficiente, fator determinante para a baixa vacância e valorização contínua. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece uma estrutura de alto padrão, projetada para atender às exigências do público contemporâneo. Entre os diferenciais, destacam-se: * Piscina com vista panorâmica e lounge; * Academia equipada e bicicletário; * Salão de festas, salão de jogos e área de churrasqueira; * Portaria 24 horas e elevadores de última geração; * Sistema de água quente central. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 550.000,00, o imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. A tipologia studio, aliada à assinatura da marca Vitacon e à localização próxima ao polo hospitalar e educacional, confere ao ativo um forte potencial de valorização e atratividade para locações de curta ou longa duração. Trata-se de um produto imobiliário racional, focado em eficiência e retorno sobre o capital investido.
Parque Reserva Fazenda Imperial / Sorocaba - SP
Ref.: IM18402Uma residência extraordinária na exclusiva Chácara Santa Maria, em Sorocaba, criada para quem busca sofisticação absoluta, privacidade e uma experiência de moradia no mais alto padrão. Recém-construída, esta propriedade impressiona pela arquitetura contemporânea, integração impecável dos ambientes e acabamentos de altíssimo nível. Implantada em um terreno generoso dentro de um dos condomínios mais prestigiados da região, a casa reúne elegância, conforto e lazer em escala rara.
Pinheiros / São Paulo - SP
Ref.: IM96001Conheça o Sky Pinheiros, um empreendimento que redefine o conceito de morar bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com arquitetura contemporânea e um rooftop exclusivo com vista panorâmica da cidade, o projeto combina sofisticação, mobilidade e praticidade em um só endereço. Localizado na Rua Arruda Alvim, a poucos minutos das estações Clínicas e Sumaré, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da capital e a toda a conveniência que Pinheiros proporciona. Os studios de alto padrão, com metragens de 25 m² a 32 m², foram planejados para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina coberta com raia, sauna, espaço gourmet, coworking, fitness, salão de festas, lavanderia, bicicletário e um rooftop incrível com vista 360° da cidade. Tudo isso em um ambiente moderno, pensado para quem busca um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o Sky Pinheiros une localização estratégica, design marcante e uma ampla oferta de serviços, gastronomia e cultura ao redor. Um verdadeiro ícone urbano no coração de Pinheiros.
Perdizes / São Paulo - SP
Ref.: IM78025Oportunidade de Venda em Perdizes: Studio Moderno no Edifício PUQ Perdizes Localizado na Rua Ministro Godói, no coração do bairro Perdizes, este studio situado no 14º andar apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida em São Paulo. O imóvel, tratado com exclusividade, combina uma planta inteligente com uma vista panorâmica privilegiada da região. Características do Imóvel A unidade foi projetada para oferecer total autonomia e conforto. O ambiente é climatizado com ar-condicionado e dispõe de cozinha americana completa, equipada com fogão, geladeira, freezer, micro-ondas e utensílios básicos. Para maior conveniência, o studio já conta com televisão com sinal a cabo e internet banda larga instalada. A sacada amplia o espaço de convivência, proporcionando excelente iluminação natural. O sistema de aquecimento de água atende às demandas diárias com eficiência. Infraestrutura do Condomínio O Edifício PUQ Perdizes oferece uma estrutura de lazer e serviços comparável a grandes empreendimentos. Os moradores têm à disposição: * Piscina e academia equipada; * Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas; * Lounge e salão de jogos; * Portaria 24 horas e elevadores modernos; * Ambiente que permite animais de estimação (Pet Friendly). Localização e Entorno A localização na Rua Ministro Godói é estratégica, garantindo fácil acesso a uma rede completa de serviços e comércios. A poucos metros do imóvel, encontram-se faculdades, escolas particulares, hospitais e farmácias. A rotina é facilitada pela proximidade com supermercados, feiras livres, açougues e shopping centers. Quanto à mobilidade, a região é amplamente atendida por pontos de ônibus, táxis e postos de gasolina, assegurando agilidade no deslocamento para diferentes pontos da capital. Este studio representa um equilíbrio sólido entre custo-benefício e infraestrutura, sendo ideal para quem prioriza morar em um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo, em uma unidade pronta para ocupação imediata.
