Liberdade / São Paulo - SP
Ref.: IM20443Oportunidade de Investimento: Studio NR Mobiliado no Vitacon Maestro Cardim Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Paulo, ideal para investidores que buscam ativos de alta liquidez e rentabilidade ou para quem procura um ponto estratégico na capital. Localizado na Rua Maestro Cardim, no bairro da Liberdade, este imóvel integra o prestigiado condomínio Vitacon Maestro Cardim, referência em modernidade e otimização de espaços. Perfil do Imóvel e Localização Estratégica O studio possui 19,44 m² de área privativa (22,75 m² de área total), totalmente mobiliado. A localização é um dos maiores diferenciais competitivos deste ativo: situado em um eixo de altíssima demanda, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que inclui hospitais de referência, faculdades, shoppings e ampla rede de comércios e serviços. A proximidade com pontos de ônibus, táxis e principais vias de acesso garante mobilidade urbana eficiente, fator determinante para a baixa vacância e valorização contínua. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece uma estrutura de alto padrão, projetada para atender às exigências do público contemporâneo. Entre os diferenciais, destacam-se: * Piscina com vista panorâmica e lounge; * Academia equipada e bicicletário; * Salão de festas, salão de jogos e área de churrasqueira; * Portaria 24 horas e elevadores de última geração; * Sistema de água quente central. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 550.000,00, o imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. A tipologia studio, aliada à assinatura da marca Vitacon e à localização próxima ao polo hospitalar e educacional, confere ao ativo um forte potencial de valorização e atratividade para locações de curta ou longa duração. Trata-se de um produto imobiliário racional, focado em eficiência e retorno sobre o capital investido.
