Jardim Paulista / São Paulo - SP
Ref.: IM54578Oportunidade de Investimento no Jardim Paulista: Conjunto Comercial na Alameda Lorena Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição estratégica no coração do Jardim Paulista, um dos polos comerciais e corporativos mais prestigiados de São Paulo. Esta sala comercial, situada na Alameda Lorena, reúne os atributos fundamentais para investidores e profissionais que buscam solidez patrimonial, localização privilegiada e alta liquidez. Configuração e Diferenciais do Imóvel Localizada no 6º andar, a unidade possui 26 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional em duas salas distintas e um banheiro. O layout permite a adaptação para diversos modelos de negócio, otimizando o uso do espaço. Um diferencial relevante para a região é a disponibilidade de uma vaga de garagem, item de alta valorização em um bairro com densidade urbana elevada. Infraestrutura e Segurança O edifício oferece uma estrutura sólida para o pleno funcionamento de atividades profissionais, contando com portaria 24 horas, o que garante segurança e controle de acesso ininterrupto. O sistema de elevadores atende à demanda de fluxo do condomínio com eficiência, proporcionando comodidade a proprietários e clientes. Localização Estratégica e Potencial de Valorização A Alameda Lorena é reconhecida por sua infraestrutura completa e pela presença de um público de alto poder aquisitivo. O imóvel está cercado por uma rede de serviços de excelência, incluindo hospitais, faculdades, escolas particulares, shopping centers e um comércio diversificado. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de táxi, paradas de ônibus e postos de gasolina, garantindo fácil acesso de qualquer ponto da cidade. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 450.000,00, este imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para o mercado do Jardim Paulista. A combinação entre metragem compacta, localização em endereço nobre e a infraestrutura do entorno configura um ativo com baixo risco de vacância e alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Trata-se de uma escolha racional para quem busca rentabilidade através de locação ou o estabelecimento de uma sede própria em um dos endereços mais cobiçados da capital paulista.
