Jardim Paulista / São Paulo - SP
Ref.: IM30846Oportunidade Estratégica no Jardim Paulista: Exclusividade e Potencial de Valorização Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam ativos imobiliários de alto valor intrínseco em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua José Maria Lisboa, no coração do Jardim Paulista, este imóvel no Condomínio Fabíola reúne características raras que garantem tanto a qualidade de moradia quanto um sólido potencial de valorização patrimonial. Configuração e Espaço Com uma área privativa de 204 m², o apartamento destaca-se pela sua planta generosa e bem distribuída. A unidade oferece a exclusividade de um apartamento por andar, distribuídos em um edifício de apenas 12 pavimentos, assegurando privacidade e baixo fluxo de pessoas. A área social é composta por três amplas salas, lavabo e uma varanda, proporcionando um ambiente arejado e versátil para diferentes projetos de arquitetura e design de interiores. A área íntima conta com três dormitórios, sendo duas suítes, atendendo perfeitamente às demandas de conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de dependência completa para funcionários e sistema de água quente já instalado. Infraestrutura e Comodidades O condomínio oferece segurança e conveniência com portaria 24 horas, elevador e uma área de lounge. Para a logística urbana, o apartamento disponibiliza duas vagas de garagem, um diferencial competitivo para a região. O edifício permite a presença de animais de estimação, adequando-se aos diversos perfis familiares. Localização e Logística Urbana A localização estratégica na Rua José Maria Lisboa posiciona o imóvel em um polo de conveniência e serviços de alto padrão. A proximidade com uma infraestrutura completa - que inclui hospitais de referência, faculdades, escolas particulares de prestígio e o Shopping Jardim Pamplona - eleva o índice de liquidez e atratividade do ativo. A região é amplamente atendida por comércios variados, supermercados, farmácias e uma rede eficiente de transporte público e pontos de táxi. Diferenciais de Investimento Este imóvel representa um excelente custo-benefício para quem busca metragem ampla em um dos bairros mais nobres da capital paulista. A combinação entre a exclusividade de uma unidade por andar e a localização privilegiada torna este apartamento uma opção racional para quem visa modernização e revenda (retrofit) ou a manutenção de um patrimônio sólido com alta demanda para locação e venda futura.
Itaim Bibi / São Paulo - SP
Ref.: IM45288Oportunidade de Investimento e Moradia no Coração do Itaim Bibi Localizado na Rua Oscar Pereira da Silva, uma charmosa e tranquila travessa da Rua Joaquim Floriano, em uma via fechada com guarita e controle de acesso por reconhecimento facial, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Com 43 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, composta por um dormitório, sala de estar e cozinha integradas à varanda, banheiro social e lavabo, diferencial que proporciona maior conforto aos moradores e praticidade ao receber visitas. A unidade dispõe ainda de área de serviço, sistema de água quente e uma vaga de garagem. O edifício conta com apenas quatro apartamentos por andar, característica que proporciona maior privacidade, tranquilidade e menor circulação de pessoas nas áreas comuns. A localização privilegiada é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em um ponto estratégico do Itaim Bibi, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências. Nas proximidades, encontram-se shopping centers, hospitais de referência, instituições de ensino, supermercados, farmácias, padarias e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais. A região também oferece facilidade de acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Para quem busca moradia, o imóvel reúne conforto, funcionalidade, segurança e uma localização excepcional. Para o investidor, apresenta atributos relevantes para o mercado de locação, como a localização consolidada, a entrega mobiliada, a vaga de garagem e a configuração funcional da planta. Trata-se de uma oportunidade que combina localização estratégica, praticidade e potencial de valorização patrimonial, em um dos mercados imobiliários mais consolidados e valorizados da capital paulista.
